房屋宅基纠纷问题 我父亲1995年将分家得到的一处老房子卖给了本村的杨某，事先签订了一份协议，协议规定“房子他有使用权，但房子不能买卖，房前屋后的他可以放东西，但使用权归我们说有（房前屋后的土地我们种有树木）。
     同年杨某在我们不知情的情况下又将房屋卖给了张某，张某私自在屋后盖猪圈，改变道路状况，并且弄死了我们的树木，为此和我家人发生多次纠纷，我们也曾多次找杨某交涉，杨某那张某也没办法。由于我们和杨某签的协议由于搬迁等原因都找不着了。
     我的问题是：我们该怎么办？我们再同杨某签一份同原先一样的协议有效吗？