关于房屋抵押合同的问题 朋友小赵从我这里借款，打了欠条，但是一直都未还我钱，后来经过协商小赵决定用老丈人的房子作抵押担保，如果小赵还不还钱就把他老丈人的房子过户给我。我和小赵的老丈人签了房屋抵押合同，合同上说明了如果小赵不还钱就用这所房子作为抵押偿还小赵欠我的钱，小赵的老丈人也同意了并签了字，我想问一下，这个抵押合同有没有法律效力？这样办是否能维护我的利益不受损失？