陈晓云律师 VIP2012-11-26 16:13

有效，但如果其他人有抵押登记的，则抵押登记的债权人优先受偿

 常路律师 VIP2012-11-26 17:28

您好，有效，如果其他人有抵押登记的，则抵押登记的债权人优先受偿。

借款协议中可以约定抵押，符合法律规定。 我的补充： 2012-11-26 15:58

如果法院对财产进行执行时，应当先就有担保的债权进行偿还，剩余的一般债务依次按照比例受偿。

但对于不动产抵押来说，必须办理抵押登记才生效，你的房屋没有办理抵押登记，不生效。不过现在法院已经将房屋保全了，抵押是否生效已经没有意义了，只要确定债务存在法院可以就房屋进行执行，和抵押无关。

答：抵押合同生效，但是不发生物权效力。

你好，有效。

对于房地产抵押是需要登记的，登记时生效。第四十一条　【抵押物登记及其效力】当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
　　第四十二条　【抵押物登记机关】办理抵押物登记的部门如下：
　　（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
　　（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
　　（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
　　（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
　　（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

没有登记就不能要求优先权。

有效，但如果其他人有抵押登记的，则抵押登记的债权人优先受偿。

你好，借款协议可以约定房屋抵押，约定有效，符合法律规定，但需要到相关部门办理抵押登记。

如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

如果其他人有抵押登记的，则抵押登记的债权人优先受偿。

有效地

抵押合同生效，但是不发生物权效力。