房屋认购合同是否具有法律效力
按照合同约定处理
你违约的,开发商有权不退定金
如果你违约,定金不能退回,具体依据合同约定处理。
定金具有担保性质,违约会被没收。能否退回要看有没合法理由。
要看具体情况,是否办理了预售许可证书