怎样拟定房产买卖合同 我父母有一处房屋要卖，他们将会委托我去办理房产过户（还未办理公证），想和买家签定购房协议，问题一：协议中卖方是我还是我父母；二：协议中有定金，定金会交给我父亲（房产所在处），我现在不在房产所在省内，定金如何约定；三：如出现房产纠纷，如何约定？