房屋查封，不影响出租；

有效。

租赁合同有效。

应该在查封前告知你

租赁合同有效。

虽说不影响租赁，但一旦出现影响乙使用收益的情况，还是免不了出现纷争的。

有效，但要事先告知查封情况。

租赁合同有效，但是如果影响了你的正常使用，可以会产生租赁合同纠纷。

有效。

房屋租赁合同有效

合同有效，但是可能协议无法履行，对方因此违约。