私下离婚补充协议书是否有效 我与前妻离异三年孩子跟房子都给了她们俩了,现在她找了为了孩子的教育(我是名教师)经双方协商房子产权是儿子的等儿子18岁再全部转到儿子名下,只能我\她\我爸\孩子可以居住其他人无使用权,我跟前妻找了都不可以带去房子住,孩子抚养权更改给我,这样的私下协议有效吗?