合同纠纷
经济适用房买卖纠纷，买房反悔
经济适用房买卖纠纷，买房反悔 我妈5年前买了一套经济适用房，和卖方签了协议，约定5年后可以上市交易的时候过户。现在5年期限已到，卖方玩儿失踪，我们想打官司，不知道法院是否会支持我们。如果请律师，费用大概多少？另外，我们有卖方当年亲手签下的购房款收据，但有的律师说当年汇款给卖方的汇款单据也要调出以作证据，可是如果调不出怎么办？有的如果直接给了现金没有单据，就凭购房款收据难道不能证明卖方收过我们的钱么？
问题状态：已解决
提问人：eamonn……（江苏－南京）
提问时间：2013-02-27 13:56
提问人：eamonn……（江苏－南京）
提问时间：2013-02-27 13:56
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1、会支持的；2、律师费一般是房产价值3-6%；3、有协议和收据以及你们居住房产的情况证据即可。
已有6位律师回答了该问题
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卖方认可的，就不必付款证据
追问：为什么仅凭购房款收据不能完全证明对方收过我们的钱呢？ -
只要有购房款收据就可以证明买方收到款。关键是要看你们的经济适用房是否准予买卖，如果不准，那么这种买卖属于违法的，不成立。
追问：请问经济适用房是否准予买卖，难道国家没有统一说法？属于地方性政策？回答：经适房一般是不准买卖的。因为是为了解决住房困难才有经适房的。你们这样本身就是钻法律的空子，对方要是反悔，你的官司不易的胜诉 -
仅凭购房款收据是不能完全证明对方受过你们的钱，需要结合你们的购房协议及实际情况来认定。
追问：为什么仅凭购房款收据不能完全证明对方收过我们的钱呢？ -
1、如果双方协商不成，可以到法院起诉，法院应该根据双方签订的房屋买卖合同内容来判决；
2、根据江苏省律师收费标准来计算律师代理费；
3、一般情况下，对方签字的购房款收据可以证明对方已经收到了购房款。 -
可以搜集材料起诉要求对方配合办理过户手续
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