合同审查
店铺房东违约 怎么办
店铺房东违约 怎么办 合同期间房东老板要求涨房租.我们答应了.并自己装修了店铺花了3万多.今年房东却告诉我们要收回店铺.并给予我们2万违约金（合同上的要求） 但是我们不同意.我们在租房期间店铺多次装修，生意也好.. 我有权利要求房东给予我们违约金以外的赔偿吗？或继续做下去...？
问题状态：已解决
提问人：laosua……（四川－内江）
提问时间：2013-02-20 16:36
提问人：laosua……（四川－内江）
提问时间：2013-02-20 16:36
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你好，建议如下：
1、可以拒绝房东解约条件，要求继续履行租房合同；
2、如答应房东解约，还可要求房东支付部分装修款，具体数额可双方协商；
2、协商不成，即可起诉解决。
如有其它疑问，欢迎致电或当面咨询。
已有5位律师回答了该问题
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可以要求赔偿
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你好，对方收回店铺属违约，你可以要求继续履行合同，如果无法继续履行，可以按约定要求对方承担违约金，对装修费用，合同有约定按约定处理，没有约定，经店主同意装修的，可以要求店主补偿，如果是你擅自装修，原则上合同终止你应拆除装修物，给店主造成损失要适当赔偿。
追问：去年我们装修花了3万，并告诉了他，下年他就要求涨房租，我们也答应了.今天他来就说要想收回店铺.而只给予我们2万的违约金，合同期限是5年，我们现在才做两年半... -
可以协商解决。
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你好，可以到法院起诉，要求履行合同约定。
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