合同纠纷
租房中的房东违约我该怎么办
租房中的房东违约我该怎么办 房东因为太阳能热水器（房东的）漏水（房子在顶楼）导致客厅的天花板的一角的白色涂料起皮要求退房，
而合同上写的是“如因非正常使用而致损坏，乙方应付赔偿责任”，如果是我的责任，我可以赔偿，但我不想退房，因为麻烦，我不能整天找房子搬家玩吧，谁能告诉我，如果房东非要退房，我该怎么办？
附：房租一年4000元，取暖费1000元，我已经全部付清，租房已过去7个月
而合同上写的是“如因非正常使用而致损坏，乙方应付赔偿责任”，如果是我的责任，我可以赔偿，但我不想退房，因为麻烦，我不能整天找房子搬家玩吧，谁能告诉我，如果房东非要退房，我该怎么办？
附：房租一年4000元，取暖费1000元，我已经全部付清，租房已过去7个月
问题状态：已解决
提问人：wayuba（内蒙古）
提问时间：2009-03-14 15:31
提问人：wayuba（内蒙古）
提问时间：2009-03-14 15:31
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没事谁也不想打官司.还是协商吧.房东总找你的麻烦也是一件不愉快的事.按理房东是没有道理的,太阳能漏水不关你的事,相反你还要要求房东维修并履行合同到期.打官司也中一件闹心的事,打起官司来你也会赢.如果他强行将你赶走,你就要打官司了.暂不要理他.
已有5位律师回答了该问题
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房东无权要求解除合同
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看太阳能漏水你是否管理过失违反合同，无过失可以要求继续履行合同并要求维修。
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房东的行为属于违约，你可以不用理睬。如果房东强行要求你搬迁，你可以到法院起诉房东违约，并可以要求房东承担违约责任。 -
根据合同具体约定确定。
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