有没有权利在一定情况下，收回已经出租的房子？ 一个租客都三个月没交房租了，这三个月不住也不搬走，直接回老家了，也不接听电话，我有没有权利把房子收回来租给其他人？事情起因：原来我和两个同学一起租房子（合同是我签字的），后来两同学有事情就搬出去了，也就转租给另外两家陌生人（就直接和我一起签了租房协议，各家把租金交与我，再由我上交给房东)。直到2012年11月底，之后到现在他都没有交房租了，直接回老家了.