按协议中 房东有没有权利不让转让房子 和收回房子？ 去年我转了间门面房，当时房东是知道的。接着就和房东签下了房屋出租协议书，内容是“平房出租：交押金600，租金一季度一交。未经房东许可不可转租，如果转让房子需提前与房东打招呼。到期不租房也要提前一个月告知。租期不到扣押金。交房时，室内要完好无损。如违反做不到扣押金。租期为一年，可续租。”今年又续签了1年。
  但是我现在不想做生意了，想把房子转让了，于是按协议上我和房东打招呼，可他却说给转让了，还说到期把房子收回。这么一说我就傻眼了。 
  现在转让门面房已经是一种气候，虽然有公家的也有私人盖的。但毕竟我也是转让到手再继续经营的。
  我想知道房东这样做是对还的不对，我个人觉得于情于理他不应该。但是我不知道下面该怎么办了？想知道我和他签的协议是否有效？究竟是谁属于违约？就算不给我转让，想收回我的房子他是不是也不应该？