我接手了一个旅馆经营五十多天了，房东自己住负一楼，隔三差五进我们房间 我接手了一个旅馆经营五十多天了，房东自己住负一楼，隔三差五进我们房间，但是房东隐瞒了很多情况，比如旅馆楼下夜市晚上噪音扰民到半夜三更，车位很小，水电设施差，房间内部简陋，当时合同写的是旅馆四层楼所有用品器具等合计26万元转让费和5万一年房租共计31万，但是当时没有给我列出物品设施清单，但是他请我吃饭忽悠一笔带过我和他签了合同。签了字。接手后，现在旅馆经营比较困难夜里吵闹客人不想住不愿意来。然后我现在觉得他是一个欺诈合同，房东隐瞒了很多对我生意经营不利的事实，忽悠我的情况下签了字，现在找房东理论，他拒之不理，他就报警说我骚扰他的生活。警方来了要我去起诉。我如何告倒他这份欺诈合同？索要回我的31万？房东现在不承认承诺过给我列出清单。