您好，之前我接手一个店面做生意，给了此前在那经营的人（不是房东）十几万元的转让费 您好，之前我接手一个店面做生意，给了此前在那经营的人（不是房东）十几万元的转让费，且定期付房东房租，现在房东和我说他想收回店面自用，逼我撤走，房东有权这样做吗，如果有，他应该付给我转让费吗？关于协议：当时签协议之前房东说好我可以在到期之前转让，也可到期后我继续租，涨5%的房租。然后就拿出了这份他拟好的协议催我签字，而且他还在左下角写了明年涨5%的字样，我以为协议内容和他说的一致，在他催促下我就签了。过后发现他拟的协议和他说的完全不同，协议上说不让转让且要收回房屋。不过他在手那份协议有双方签名，我在手这份只有他的签名。请问这种协议有法律效力吗，我能转让或续租吗，我应怎样做来阻止十几万损失呢？谢谢