你好，我接手了一个店面，上家让我们以合作的关系让房东把合同更改成我的名字 你好，我接手了一个店面，上家让我们以合作的关系让房东把合同更改成我的名字，但私底下却是签订了转让协议把店铺转让给我（注：转让协议没有房东签名）。由于现在经营不善，想把店铺转让出去，房东却告知合同上规定不能转让。请问那我与上家签订的转让协议有效吗？上家属不属于欺骗？我能把装让费要回来吗？