在小区交了摩托车管理费但是他们规定只是提供车位不作保管这是否是霸王条款 在小区我们交了摩托车停车管理费，（电动车每年10元，摩托车每月20元）但是在办手续时规定只是提供车位不作保管，如果不同意就不让在小区内停车。这个是否是霸王条款？
就在前几天，2013年1月12日一次就被盗三台五羊本田摩托车时隔十多天29日白天监控就坏了晚上又有一台五羊本田摩托车被盗，这台车不是用该车的出门卡。这四台车都是比较新的，前三台买一年左右后一台才接近四个月。
请问；物业关于停车的规定是否合理？是不是霸王条款？
如此被盗小区物业有没有责任？该不该赔偿？