我的摩托车停放在小区不见了,管理处是否该负责任?
如果小区收的是保管费,那么物业应该负责。
如果小区收的管理费,要举证小区在管理上有过错,才能要求物业承担责任。
管理处工作有重大失误,保留发票,要求管理处赔偿。
以上意见分析很好,支持。
看看《物业服务合同》及业主公约对物业的管理工作是否明确具体,如果对于业主车辆的保管服务有明确规定的,则物管公司应承担违约责任;如未明确具体的,看物管公司是否对你停放摩托车另外收取了费用(或因此多收了物业费),如有则物管公司应承担保管不力的责任;如以上均无,则以物管公司存在过错为由要求其承担责任,则物管公司需证明自己的管理行为没有过错。
应该由法院来界定的。欢迎进一步咨询!吴小庆律师QQ:1048813805,电话:13580385516,吴律师个人网站:www.wxqlawyer.cn
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