房屋租赁合同上写的是房费到期必须提前一个月交纳，我们是2012年2月17日签的合同，现在交房费算不算 房屋租赁合同上写的是房费到期必须提前一个月交纳，我们是2012年2月17日签的合同，现在交房费算不算违约？还有房主现在要终止合同，她算不算是违约?合同签的是从2012年2月17日到2014年2月17日。