合同纠纷
租赁的房屋合同写明是租一年，但分季度付款，并写明提前10天付清，但现在逾期不付怎么办？
租赁的房屋合同写明是租一年，但分季度付款，并写明提前10天付清，但现在逾期不付怎么办？ 现在提前的10天已经过去，并逾期了1天，并态度敷衍，而且，房屋在租出后被私自使用做员工宿舍，卫生情况极差，房屋原貌被改变，周边邻居表示有受干扰，请问这种情况算不算租房者违约？作为房东有没有权利令其离开，合同是否无效？谢谢解答
问题状态：已解决
提问人：西西系西西（浙江）
提问时间：2012-05-13 14:48
提问人：西西系西西（浙江）
提问时间：2012-05-13 14:48
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可以视作其违约，要求搬出
已有2位律师回答了该问题
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出租人有权解除合同并追究对方的违约责任
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