被拆迁房屋价格按其所在的的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

    拆迁补偿，不是赔偿。
    《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条　拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
　　　　第二十四条　货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

这要看你们当地的补偿标准文件。按文件来为依据。

评估赔偿