唐延路开发商盛立置业的楼盘冠诚国际问题诸多，开发商扯皮！ 事情是这样的：

我去年在高新唐延路冠诚国际买了一精装小户型（开发商盛立置业），并按购房合同交了三成首付，房管局有一个备案号。因为开发商在公积金管理中心有一个手续没有办妥（少撤），导致我的公积金贷款一直没有下来。但到今年五月份，开发商告诉我因为公积金管理中心换了一个人负责该项目，首付变成了4成，也就是说，我还需要补一成的首付，这样合理吗？

今年四月份我搬了进去了，八月份卫生间周边踢脚线墙面起皮，11月份供暖开始后，地板鼓包严重，尤其是卫生间附近，导致进屋门开关困难。我从网络上查明原因，是由于卫生间防水做的不到位（按相关法规条文，防水质保五年），所以联系开发商（负责和我签合同的），她百般推诿，说是不知道他们领导或是工程部的电话，这事情她也无能为力！

目前来说，我手上有购房合同、备案号，且已入住，但是因为购房合同约定三成首付和防水质量存在问题，到现在为止没有人出来处理，我该怎么办？