一个楼盘正在开发，开发商许诺给后期物业管理权，现在是否要签订物业委托协议？急急急！ 我是一家物业公司，现在有一个楼盘，正在建设当中，五证二书还没拿全，是商住两用的，现在开发商说把这个盘的后期物业交给我，我现在需要和开发商签订物业委托协议吗？如何签才能保证我公司的权益？