房子属于婚前共同财产，无论什么时候发证都不影响财产性质。为避免纠纷，建议你们先做个书面约定。

你好，如果房产登记到女方名下的，一般认定为其个人财产。你所出资可按借贷处理。当然，也可签订婚前财产协议或夫妻财产协议约定房产归属。

共同出资支付首付并还贷的，属于共同用财产。
你可要求在房产证上登记你们两个的名字。

“合同上写她的名字”属于该名下的个人房产。除非有其他证据证明你是共有人。具体情况，建议你与彭磊律师联系解决。

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你们属于共有人，无论结婚与否都享有产权的