如何保障房子的受益人是我们 我和我老公用我的公积金贷款买了套房子，首付及月供都是我们出钱，因过户到我们名下的话税费较高（我和我老公名下还有套房子），就想把产权过户到我妈名下，但我还有一个妹妹，那以后房子买卖或者我妈去世后，得益是否都要分一半给我妹？有没有办法即可以过户到我妈名下，但又能保障我们的利益。