请问这样的合同有效力么 我家有块宅基地是我奶奶留下来的，03年我父亲在我奶奶在世不知情的时候跟（罗某人非农业户口）签了房屋和责任田买卖一纸合同。当时我母亲也不知道，全家人都没有人知道，只有我父亲收了罗某人2万元定金，现在我奶奶去世了，罗某人要我父亲交付房子的手续！我家里知道就不同意了。罗某人就把我父亲告上法院！请问这样的合同有法律效力么？合同未公正。而且没有付清楚钱！