担保人在什么情况下不用承担责任？ 我有一位同事，他亲戚进行返乡农民工无息贷款贷款5万元，年限为1年，但贷款需要担保，我让我做担保人，我觉得这位同事曾经帮过我，所以没多想就做了担保。过后，我问同事他自己怎么不做亲戚的贷款担保人，他告诉我这钱实际上是他自己用的，怕不符合担保条件，所以就让我担保。我听后心里不踏实，想咨询一下，如果一年后我同事还不上款，我将承担什么责任？另外，我自己在3年前进行了按揭贷款买了房子，分15年还清，现在还处于还款期，我是否具备担保人条件？如果到时候真的需要承担责任，我的房子会不会受影响？我用不用和我同事再签订一个什么协议？因为我和他的亲戚不认识，我害怕到时候真有问题，我同事还不了款，我也没办法追究我同事的责任。