卖房签约时承诺于两日内迁出户口，现在因为迁入户口的房产是使用权 卖房签约时承诺于两日内迁出户口，现在因为迁入户口的房产是使用权，从而出现了一些不可预见的问题，导致迁出户口的时间需要拖延两个月左右。买方以两天内未迁出户口和不能落户为籍口要起诉，我应该如何应对？现在又提出以5万承诺金做抵押，再给半年时间迁出户口的做法是否合理？