有一定的法律风险,建议咨询律师,提供完整的法律帮助,以避免或积极应对以后的法律纠纷.咨询或委托请联系代毅律师13938807312\QQ 704034926.

如果房东已经明确规定：承租的商铺不能转租的话，那么，你与承租方所签订的转租协议就是无效的协议，你可以要求对方退还所收的定金及租金。如果没有不可以转租的约定，那么，你们双方所签订的协议有可能是有效的协议。

是否有效，要看协议内容。退定金等，可以争取。至于具体如何操作、法律依据等问题，您可随时电话联系我，约时间当面咨询。（深圳李雪波律师：13267039593；Q：961451933）

如果你是不想继续租赁，想讨回款项，可来电咨询。

因商场不许私下转租，所以你们的约定无效，你可以要回上述钱款。