租赁合同（单方面毁约） 我和房东签订房屋出租合同，但是上面只写了类似如果我损坏物品等或我毁约我需支付相应赔偿。但是合同中并没有追究他毁约会怎么样。 然后现在是合同没到期，但是他就要收回房子。所以说着合同具有法律效应吗？