不能，虽然我不是律师，但我遇到过类似情况，房东无权单方面违约

不可以，具体的最好带上相关材料与律师面谈。如需贵阳律师帮助，可以联系我。

有权拒绝的，他可以单方面解除，但是需要赔偿你的损失，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，如需帮助，可致电本律师。