关于开发商办理产权证延期违约金 商品房买卖合同是这样写的：
出卖人负责办理土地使用权初始登记，取得土地使用权证书或土地使用权证明。出卖人负责申请该商品房所有权初始登记，取得该商品房房屋所有权证。
出卖人承诺于2012年5月31日前，取得前款规定的土地、房屋权属证书，交付给买受人。
出卖人不能再前款约定期限内交付权属证书，双方同意按照下列约定处理：
1、约定日期起90日内，出卖人交付全书证书或登记证明的，按已付房价款的百分之一承担违约责任
2、约定日期起90日以后，出卖人仍不能交付权属证书或等级证明的，双方同意按下列第（2）项处理：
（2）买受人不退房，出卖人自约定日期至实际交付权属证书或登记证明之日止，按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。
请问：1、今天已是2012.9.5，这这种情况下可以向开发商要违约金吗？
2、权属证书是指房屋所有权证书吧？那么登记证明是指什么呢？