交定金了开发商催缴首付并邮寄挞定函 但不能签订购房合同 本人5月份看中一套房子 并交定金10000  但一直未交首付 7月初 开发商寄来催缴首付挞定函 要求3天交付首付 否则算我单方违约 定金不予退换，我去售楼处 问售楼经理 若交首付 能否签订购房合同 答复 不能 要等到8月通知 ，我拒绝交首付，问 这种情况算我单方违约吗？