张亮律师 VIP2012-08-14 16:46

需要产权人同意。一般的，收集证据可以诉讼解决。

合同只要是双方自愿签订的，没有违法内容就是合法的。二房东继而将房屋交还给房主，导致你和二房东的合同无法继续履行，那么属于违约行为，你们可以向二房东主张违约责任。
基于合同相对性，你们只能起诉二房东，要求其退还剩余没有使用的租金、押金，并向你支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失即可。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

需要房东同意才能转租，如果二房东不履行合同可以要求其承担违约责任。

如果二房东在转租给你是已经过原房主同意或事后已经追认，你们就要求按照合同约定履行。

可以诉讼解决。