请问此时的转让协议有效吗？ 承租方将一国有门面转让给我（房东未能到场），事后承租方不提供房东的任何资料，我自己找到房东要求签字追认，可房东不同意此转让，于是引起官司后，房东给承租方那份协议签字同意，就是不与我确定任何租赁关系，只是默认。我现在不敢要也不想要这个门面了，请问我的转让协议有效吗？我能按协议的违约约定要求退到钱吗？