房屋买卖合同中付款方式是一次性付款，但未注明具体时间期限，能否要求付一部分首付款/ 父母名下一套房产，是通过中介签订了售房合同，合同中是一次性付全款，只是写拆迁款到买方账后三日内付清，但未注明具体付款时间和期限，只交了5000元定金，由中介保管。现我父母急需用钱，是否可以要求先付一笔首付款，或是要求重新签订合同？如果买房不同意，我要怎么办？合同签订时父母不在场，甲方名字是我的名字，也没用售房委托书，这个合同是否有效？