买卖房屋居间合同 想咨询一下，前段时间签定了房屋买卖居间合同，但补充协议是由中介交给房东定金时中介代签的，注，我没有委托过中介代签补充合同，事先也不了解补充协议的内容。中介只是通过电话与我沟通了一些付款的事宜，中介称有录音，那么这份补充协议对我是否有效？对于付款的进度我是否可以提出更改？
由于新政策的出台，我需要更高额度的贷款，因此原275万的合同协议作底合同价245万，现在我要求按275万元签订正式合同是否合理？由于合同中并未约定是房东净到手价，此带来的营业税我不予承担是否可以？
谢谢