这个协议本身有效么？！！！ 甲方：X X  乙方：XX
  本协议定期五年。甲乙双方应该按照协议之规定签订合同。甲乙双方相互协商后。乙方交给甲方一年房费一万四千元。入住之日起算房费。到期再按第一年房费续付，本协议冲2011年8月5日期生效、甲乙双方不得违背。若有一方违约，赔偿另一方一切经济损失。
  经受人：没有   甲方：XX  乙方：XX。
  （现在原来租客已将房转其他人。这合同是不是还有效。是否需要重新签订合同。）