这个建房协议有效吗 我是一个退休工人，在2010年经人介绍让别人给我建房，他写了一个建房协议，只写明了我负责供料和他负责一切机械和脚手架及安全，还有就是我怎么给他付钱付钱，既不些质量，有不写工期，我要求他把工期写进协议，他口头承诺在三个月给我交房，可是他只干了一部分就一直不干，而且要求我按协议给他建房款的大部分，这个协议成立吗，我应该怎么办。请求你的帮助，谢谢