律师，你好，我前夫在婚姻存续期间，私自拿婚后房产和高利贷的人签了租赁合同 律师，你好，我前夫在婚姻存续期间，私自拿婚后房产和高利贷的人签了租赁合同，也就是说对方可以在此房居住十二年，合同只有一份，在对方手中，离婚协议上他把房子给了我和孩子，因为是农村自建房，没有房产证，过不了户，房子还是他的名字，请问
1房子我和孩子再住.我该怎么做才能解除这个合同呐？
2.如果三年以后拆迁了，谁去签动迁协议呐？
3.租赁合同的存在会影响我和孩子的拆迁利益吗？