你们好，律师，我前夫在婚姻期间用婚后房产和别人签了租赁合同，而且是十二年的 你们好，律师，我前夫在婚姻期间用婚后房产和别人签了租赁合同，而且是十二年的，合同只有一份，而且是用建房证的复印件签的租赁合同，原件还在我手上，因为是农村自建房，不能过户，协议离婚后把房子给了我和孩子，但房子还是他的名，请问:
1.如果拆迁，我可以拿离婚协议去签动迁协议吗？
2.如果拆迁，租赁合同没有到期限，我需要赔偿承租人吗？
3.如果拆迁，有租赁合同在，会损害我和孩子的拆迁利益吗？