这种合同是否能签？ 某公司“企业法人营业执照”中“经营范围”写的是：
许可经营项目：无
一般经营项目：技术开发，技术服务；销售通讯设备，机械电子设备，橡胶制品，塑料制品，五金交电。

该公司在某处拥有一套合法房产，它打算将其长期租赁给我。合同中也写了如遇到特殊情况如国家拆迁等发生赔偿金会归我所有。我的问题是：由于该公司的营业执照里不包括“房屋租赁”这类的经营范围，我和它签订的长期房屋租赁合同是否也无效，真遇到拆迁情况我能得到国家赔偿款吗？这种合同能否签？？