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商品房过期还没把《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》办下来的，业主该怎么办？
商品房过期还没把《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》办下来的，业主该怎么办？ 我们所住的小区是2010年1月14日交的房，但是到现在都还没给我们把《房产证》和《土地证》办下来，每次去问，都说正在办，要办好了。请问现在我们如何做，才能不被开发商忽悠？
问题状态：已过期
提问人：周克英（四川－乐山）
提问时间：2012-07-21 10:45
提问人：周克英（四川－乐山）
提问时间：2012-07-21 10:45
已有5位律师回答了该问题
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你们的合同中约定办理房产证的期限没有？如果约定了，可以要求开发商承担违约责任。
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你好，要看合同具体约定。
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您好，四川地区的合同一般约定是交房后365天内办，可以诉讼要求支付违约金。
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看合同中约定办证是多久，如果超过约定办证时间，可向法院诉讼要求及时办证并可主张违约金
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你好，可以起诉开发商要求承担违约责任的， 如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
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