房产纠纷
购买商品房后只能拿到房屋产权证，拿不到国有土地使用权证吗？
购买商品房后只能拿到房屋产权证，拿不到国有土地使用权证吗？ 购买的商品房，70年产权的，开发商只提供房屋产权证，不提供国有土地使用权证，合法吗
商品房合同上写的是：本合同约定的“房地产权证书”仅指“房屋产权证”
然后我问他们能不能办理土地使用权证，他们说都没有，土地是国家的，个人没有
购买了商品房后，应该是房屋所有权证和国有土地使用权证都有的吧，如果开发商不配合办理土地使用权怎么办？
商品房合同上写的是：本合同约定的“房地产权证书”仅指“房屋产权证”
然后我问他们能不能办理土地使用权证，他们说都没有，土地是国家的，个人没有
购买了商品房后，应该是房屋所有权证和国有土地使用权证都有的吧，如果开发商不配合办理土地使用权怎么办？
问题状态：已解决
提问人：幽冥影魅（山东）
提问时间：2011-09-05 13:05
提问人：幽冥影魅（山东）
提问时间：2011-09-05 13:05
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房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商有义务协助购房人办理，也就是把他的大土地证交国土资源局登记分割。如果他不这样做，你们可以向法院起诉。
已有3位律师回答了该问题
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应当办理土地使用权证。
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应当办理土地使用权证。
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