银行不放贷，我能追回首付款吗？ 我于2011年下半年购买了一套新房，因经济有限只能首付三成。本人名下没有房产，但前几年买了套房是登记在父亲的名下，且因为资金不够用该套房产进行贷款，父亲年龄大了，于是自己做了还款人，这个情况在购房时跟售楼小姐说明清楚，售楼小姐说没问题，可以帮我们申请3层首付的。
我们提供的当时银行贷款证明上的贷款类型是“房屋商业贷款”，抵押人是父亲的名字。现在售楼小姐告诉我们他们合作的银行说办不了贷款，要按第二套房办理，我们要求退房，售楼小姐说那要扣违约金。
这种情况我们要怎么办，能要求全额退款吗？