关于水费、电费等是否属于合同欠缴部分的咨询 起因：1、与我们签订劳动合同的中介公司卖给了另外的中介公司。2、由于我们平时上班，自来水公司来查表未能成功，最近刚刚缴完。3、新接手的中介公司以我们头段时间缴水费的值达到租金的10%，因此要求我们交罚金--两个月的租金。4、租房合同上有这样一条：各项费用欠缴超过租金10%的，要求我们交200%的租金做罚金。

我们觉得：1、水费是先用后交，并不存在是欠交的。而且虽然总费用是超过了10%，但是我们缴费的部分里面并不是所有都欠缴的。2、合同里并没有写清楚水费、电费、煤气费等费用也包括在各项费用里面，而且这部分费用我们自己去和相关的自来水公司、电力公司等去缴款。因此我们认为合同条款不适用。

想咨询一下律师，我们的理解对不对？如果中介公司按照违约来处理我们的合同以及我们在房屋内的资产，我们应该怎么办？