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关于店铺租赁合同是否显失公平的咨询
关于店铺租赁合同是否显失公平的咨询 律师您好，我想咨询一下一个店铺租赁合同的问题，我在一个商场里租赁了一部分场地进行经营，出租方本身也在该商场也有经营。我们在出租合同里有说明经营范围是A，现在出售B类产品与出租方的经营有冲突，现在出租方根据租赁合同的补充协议里的一条“如果双方就经营范围协商不妥，甲方（出租方）有权没收保证金。”，要求我们不能销售该类产品。请问这个合同是否显失公平，属于可撤销合同？
问题状态：已解决
提问人：xk237（上海）
提问时间：2010-05-07 10:59
提问人：xk237（上海）
提问时间：2010-05-07 10:59
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你好，我初步认为这个条款是无效的，因为如果条款是：乙方不得经营B产品，否则甲方要没收保证金。这是可以的。协商不成就没收保证金，是不符合公平原则，没收保证金必须有一个确定的前提而不是协商不成。需要律师帮助可以联系我。
已有7位律师回答了该问题
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合同有约定，你们的合同是受法律保护的，建议你按合同约定履行。
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你好，你需要把合同拿到律所详细咨询，或来电咨询。
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你应当按约定履行合同。
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你是不能销售B类产品，至于违约责任需要看合同。
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你这个合同条款的约定有法律问题，经营行为是自由的，除非法律规定的禁止或专营行为，你应该可以经营，或做为竞业禁止或特定场所的约定不得经营某种商品则不可以，否则就是可以。
有十六年审判工作经验的资深律师为你解答。QQ1098004970 -
合同里没有规定禁止经营的范围，另外仅仅因协商不妥就可以没收保证金这些条款应属于显失公平的。 欢迎电话咨询，或QQ：71828207
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