2015年12月末,我买了一套新建商品房,因当时为了赶年底优惠,合同签的比较仓促,合同约定的交房日期为2016年4月18日,如延期交房90日内按银行同期利息予以赔偿,90日后按已交房款的万分之0.5每天,进行赔偿。现在延期近8个月了,也没有收到任何交房及延期交房的通知。 1、我认为已交房款的万分之0.5的日赔偿比例过低,与我的贷款利息相比差距很大,能不能要求调整按我的贷款利率赔偿。 2、延期交房期间我在外的租房费用是否可以要求开发商予以赔偿 谢谢!
各位律师您们好! 打扰您一下,占用您的一点保贵时间咨询一下我关于买房合同问题,我于去年买了一套住房,合同上的交房日期是14年12月30日,但现在还没有交房,开发商说要等到4月底可以交到,后来我们就去了解了一下,了解的情况是:好像开发商是由于资金缺乏的问题才导致年底没有建好,并用等到他们说交房时还只能建
律师你好,我的情况是这样的,2014年我买了一套房子,是5号楼30层3004房间,与开发商也签订了合同,交了首付款211121元。目前开发商以政府只让盖到18层为由,让我们选择其他楼层或者退钱。因为以前我就喜欢高层所以不同意换房,我要求退钱。我想问的是这样的情况开发商除了退我钱以外,根据什么法律条件来赔偿我,应该赔偿
您好,我想问一下:开发商承诺2012年12月给我办理房产证等证件,但是2013年10月才把所有的证办完。这种情况合同里有约定,他这种算违约吧?但是他拖着不理我,我该怎么办?起诉他吗?
1.开发商延期交房的情况,在当初签定的合同规定条款里写:延期交房开发商按已付款的万分之一按日赔偿。我在网上查了下,应该是按总房款而不是已付款赔偿。因为在正常交房日期之前,我早已开始向银行还款,开发商早已经拿到了全部房款。虽然合同里写按已付款赔,这应该不合理吧?2.还有就是合同里写按万分之一赔好象太低了,
开发商违约延期交房,我选择退房了,但是现在过去一个多月了开发商总说没钱
开发商违约延期交房,我选择退房了,但是现在过去一个多月了开发商总说没钱,我该怎么办?
各位律师好!打扰一下,问个问题!2013年10月买的房子,有按揭贷款,合同约定2015年6月30号交房,逾期90日以上可退房给付3%的违约金。目前已申请退房,开发商也同意,要求我先去解除合同,然后他们再还银行贷款,然后再退还首付和违约金,我想问一下合同没有约定的部门,有没有相关法律条文规定,比如说开发商需要承担已还
张律师你好,我想咨询一下关于我房子开发商违约超建二层,并强制公摊给住户的问题
张律师你好,我想咨询一下关于我房子开发商违约超建二层,并强制公摊给住户的问题。
关于房产违约金的问题,开发商延期交房一年多,违约金说给一半,小区业主想起诉
关于房产违约金的问题,开发商延期交房一年多,违约金说给一半,小区业主想起诉,鉴于很多先例起诉胜诉也拿不到钱的,请给与建议