关于开发商延期交房，违约金过低的相关问题 2015年12月末，我买了一套新建商品房，因当时为了赶年底优惠，合同签的比较仓促，合同约定的交房日期为2016年4月18日，如延期交房90日内按银行同期利息予以赔偿，90日后按已交房款的万分之0.5每天，进行赔偿。现在延期近8个月了，也没有收到任何交房及延期交房的通知。
1、我认为已交房款的万分之0.5的日赔偿比例过低，与我的贷款利息相比差距很大，能不能要求调整按我的贷款利率赔偿。
2、延期交房期间我在外的租房费用是否可以要求开发商予以赔偿

                                             谢谢！