房屋出租。承租人交了2千块定金跟2万块租金，现不想租了。要退回

我在拉萨租了一套房子，合同是签五年的。合同上写明不能转让，但没写不能转租。现转租给另外一个人两年。那个人委托了她的同学来看房，马上就交了定金两千元。之后经过协商，先付了我2万款租金，剩下的等她到拉萨后再付清。合同没有当面跟她签，我已经按好手印的合同给她邮寄过去。她的合同还有发给我。现在她说不想租了。只补偿我这10天的费用。剩余的要我退给她。合同上写明，如果到期未付清，即刻收回房屋。她说合同还没有她的签字，是无效的。现在要起诉我，让我退换2万块。请问我有责任吗？

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提问人：xfW5310
提问时间：2012-05-11

签了,上海市房屋出租定金协议书,房东违约

您好,我这个问题是怎么解决? 签合同后房屋代理人拿了全部定金XXX元. 房东2天后联系中介不让我租了,说只给定金.我应该拿,定金XXX元+按合同违约金XX元=XXXXX元. 2009年3月X日本人+中介+房屋代理人 ,中介跟房东通话后 ,确认,在出租房里签了上海市房屋出租定金协议书编号:XXXX 我只些一些关键内容 ,写了: 出

kimjie1022 已解决 2009-03-05 回复(4)

房屋租期已过,现出租人要求承租人找人继续承租,并负担相关费用

A将出租给B,出租时未签订任何合同,只达成了口头协议.现B已经租赁房屋6个月有余,租金由2009年5月28日交至2009年11月28日,分两次交齐,每三个月一交.余下租金未付,B欲解除租赁关系. B提出:将余下未交付的租金补全,遂解除租赁关系. A提出:缴纳4个月的房租,并且B需要找人续租,直到找到续租人为止.A将自2009年11月28日至续租人

redmount 已解决 2009-12-08 回复(3)

房屋租赁期满，出租人提高租金，承租人不接受，要求出租人给三个月时间处理货物，然后解除租赁是否合法

lsxyhb 已过期 2010-04-29 回复(3)

租赁房屋火灾不明，出租屋主、和承租人分别应该承担什么样的责任？

老三11111 已过期 2010-09-02 回复(3)

租赁人将违章危险房屋出租方后因自然灾害对承租方造成伤害

一朋友在租房时租到一间违章盖的房屋（天台），当时不知情；近日因台风将我朋友租的房间刮毁并导致他在逃生时摔伤，房屋内大量自身财产遭毁坏。找房东理论，房东却因说是自然灾害原因拒绝赔偿损失。请问有拿些条例或哪些办法能够帮我们讨权？

一袋傻鱼已过期 2010-09-10 回复(1)

出租的房屋赶上拆迁，承租人是否有分房权

我有一处空房子出租给了一个拆迁户，现在此房子要拆迁，这个拆迁户不搬走要求分走我的房子一部分或者让我给他一定的补偿，请问合理吗？我该怎么办？

yolandasinoah 已过期 2010-11-30 回复(4)

房屋承租人与实际租住人不同，他们不按合同交租金，怎么办？