买房付首付了，因贷不来款要求退房，开发商已经同意退款了，但房产局硬是不给注销合同备案，为什么？
付首付了，但贷不来款，开发商已经同意全额退款了，并在退款文件上签字，合同也全部给我们了，最后说：只要去房产局注销合同备案就把钱全额退给我（不收违约金）。但我去房产局，房产局那人不给我注销，说让开发商来注销，我让开发商来了，房产局那人又说：登记了就不注销。房产局那人在搞什么鬼？就差房产局那一步了，他一个劲的找理由不给我注销，开发商也不给我钱，我怎么办？ 济宁有没有 《关于进一步规范撤销商品房买卖合同备案和注销商品房预告登记有关问题的通知》 种类似的条文规定？
开发商要求将合同中商铺层高4.5米改成3米.我不同意要求退款
开发商要求将合同中商铺层高4.5米改成3米.我不同意要求退款,过了两个月后,开发商同意退款.是否可要求赔偿
买新房，交了首付，已经备案但没签合同，不想要了，开发商不给退。
看上了套新房子，已经交了首付了，办商业贷款，也备案了但是还没签合同，现在又不想要了，跟开发商说了，他们说不能退，请问我该怎么办。
已经付了房款首付，但是开发商要求更换贷款银行还有附加条件，我不想买了，要求退款怎么办
上个月我购买了自己的第一套房，已付首付3成，向银行贷款39万，但是贷款一直没拨下来，今天售楼部跟我打电话，说银行要求首付要4成，不然就换别的银行，但是这个银行多要交一个额度的什么贷款的东东，就是3900元，还要强制性购买这个银行的一个什么基金1200元，听着就很烦，如果我不想买了，有权要回之前我交的3成首付吗？
签了购房合同,合同已经备案但还没去办理按揭,能要求开发商换房吗
签了购房合同,合同已经备案,但还没去办理按揭,能要求开发商换房吗? 我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭.但家人对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗
全额付款，签了购房合同,合同已经备案,能要求开发商换房吗? 我去年7月买了商品房,全额付款,签了合同,合同已经备案,.我对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗
全额付款，签了购房合同,合同已经备案,能要求开发商换房吗? 我去年7月买了商品房,全额付款,签了合同,合同已经备案,.我对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗
买房已经交了房款的30%，并且签订了购房合同而且在房产局备案，现在要补交
买房已经交了房款的30%，并且签订了购房合同而且在房产局备案，在去银行办理贷款时，办不了贷款，说需要交40%，当时开发商承诺是30%，才签了合同，现在，我们不愿意补交钱，如果不交钱，有权利退房么？退房的话我们是否违约？
在开发商未取得预售证的情况下购买了一套商品房，并支付了50%的首付款，开发商说要到七月份才开盘。剩下50%的余款，开发商要求我每个月按5个点像他缴纳利息，还剩二十多万的余款未付，要求我每个月缴纳一千多元的利息给他。直到他拿到预售证可以到银行办理贷款为止。我想请问下，他这样收取利息是否合理，如果不合理我该怎
首付交了快两个月了，付款当天签的合同，但是现在还没交给我，我可以要求全额退款吗？
3月1日付首付签购房合同，售楼处说合同要拿回去审批盖章，一等就是快两个月，现在还没弄好，现在这个合同到底生效没有？我可以要求全额退款吗？
